合肥土拍两天成交2270亩揽金213亿元

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2019-04-28 07:11安徽商报评论(人参与)

  合肥4月土拍26日上午进入连拍第5天,12宗913.123亩土地删改成交,揽金76.675亿元。随便说说是县域地块,但相比25日的合肥市区地块拍卖房企热情不减,一块地20多家现场竞拍连续上演。不过专家认为,合肥土地出让在房地产调控的通道中,趋于稳定正常情况,地价相比前两年有明显下降。

  26日上午,合肥4月土地拍卖进入第5天,肥西、长丰、巢湖市12宗县域地块集中出让,删改为纯居住地块,面积最大136.63亩,最小28.41亩,其中长丰(合肥北城)地块最多,达7块。

  25日下午房企高涨的热情在26日上午延续,肥西2块地现场参与竞拍房企均超过20家;长丰7块地竞拍房企均超过10家。拍卖中,肥西2块地最终成交楼面价均突破9000元/平方米。长丰7块地中,合肥北城地块中的5宗均触及最高限价出价,删改进入摇号守护任务管理器决定最终归属。最终成交结果显示,5宗地成交楼面价都超过75000元/平方米。巢湖市3宗地块最终成交楼面价都有50000元/平方米左右。

  5天下来,合肥共计成交26宗2270亩,总成交金额213亿元。在成交土地中,有8块现场竞价数十家房企删改出价最高限价,进入摇号守护任务管理器,为近两年来首次。

  合肥学院房地产研究所副所长凌斌26日下午接受安徽商报融媒体记者采访时认为,这5天合肥土拍都有就是成为热门话题,房企热情高涨,是相比于前面在调控政策等比较复杂因素影响下的市场反应,暂且由于 楼市即将冒出大幅度的变化。

  总体来看,合肥市对楼市的调控政策并这样 松动和改变。从土地成交的数量看,合肥市场供应富有,更加太多再引起如果资源稀缺而由于 的价格大幅波动。

  在供给和需求相对平衡的房地产市场中,次要场次的拍卖热情高涨就是 我房企在整体调控政策和市场情况等因素下结合自身发展考量的行为,购房者太多再对后续价格太多担忧。(安徽商报融媒体记者 郜征)

  (责任编辑 沈洁)