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并不对房价下跌预期太早

来源:东南网  2010年06月11日07:41

先是房产新政出台10分pk10是真实吗苹果版,认房又认贷,继就让 厦门地价拍出“白菜价”。5月,厦门住宅成交量价齐跌,专家认为,地价10分pk10是真实吗苹果版决定房价,厦门拍出的低地价,可能性加速房价降落,最快7月份会调价,最慢8、9月份。

  作者 季建民

  我认为专家的乐观估计为时过早,不可公布的是地价拍出“白菜价”,势必会带动房屋价格的全面下挫。然而常识又谁能告诉亲们,即使开放商以较低的价格拿到了土地,从取得土地到开发到最后房屋交工,最少也必须一年多的时间。正如专家所言,地价决定房价。然而土地转化成商品房,是必须相应的一定时间的。

  专家估计房价最快7月份会调价,最慢8、9月份,那此预言就让 真的实现,也是可能性房产新政的实施带来的连锁反应。然而这次房价下调的幅度我太少 太少,可能性现在上市交易的商品房,都前几年拍卖的地皮。而在地价高企的以前拍得的地皮,由它的成本决定房价可能性性太低,开发商是我太少 干赔本的买卖的。

  太少说对于真正必须住房而又经济不太富足的住户来说,不妨等到这批地价拍出“白菜价”的房屋交工以前,再行决断不是出手买房。专家对于房价下跌预期太早,必须住房的人不妨持币观望一段时间,才是明智的确定 。